홈택스 양도소득세 셀프신고방법 필요서류증명제출정보

송도 푸른부동산입니다.

오늘은 홈택스 양도소득세 셀프신고 방법, 필요서류 증빙제출 정보에 대해 알아보겠습니다.

홈택스를 통해 직접 셀프 신고한 내용을 작성하였으며, 모르는 부분과 헷갈리는 부분도 잘 정리하여 올리려고 합니다.

셀프신고를 하는 도중에 막히는 부분이 있어서 누구에게 물어봐야 할지 난감할 때가 있습니다.

.초보자분들을 위해 자세히 풀어 양도소득세 셀프신고 방법을 설명합니다.

1단계 홈택스 공인인증서 로그인

홈택스에서 양도소득세 셀프신고를 하려면 먼저 국세청 홈택스 공인증서 로그인 또는 아이디 비밀번호 로그인을 해야 합니다.

로그인 후 세금신고를 클릭하면 양도소득세 신고 메뉴를 선택하고 셀프신고를 하면 됩니다.

2단계 양도소득세 신고예정신고

양도소득세 신고→예정신고→1개 부동산 양도 간편신고를 선택합니다.

3단계 양도인 양수인 기본 정보 입력

3단계는 양도인 기본정보 입력란이 나옵니다 양도년월을 선택하여 신고하는 양도인의 정보입력을 빠짐없이 기재하고 기본정보를 입력하여 저장한 후 다음으로 이동합니다.

양도인의 기본정보를 모두 입력하면 양수인의 기본정보를 입력하면 되는데 매매계약서를 참고하여 작성해주세요. 작성이 끝나면 등록 버튼을 클릭하여 저장하고 다음으로 이동합니다.

4단계 소득금액세액계산4단계는 소득금액의 세액계산입니다.

양도 물건의 종류를 선택 → 세율 구분을 선택합니다.

세율 구분 선택으로 정확하게 작성해야 하는데 어떤 것을 선택해야 할지 난감합니다.

본인 세율에 맞춰 2년 이상 보유는 기본세율 적용, 미등기 자산은 70%, 주택, 조합원 입주권 1년~2년 미만은 60%, 1년 미만은 70%, 기타 조정대상지역 내 1가구 2주택 내용에 맞춰 선택합니다.

자산소재지는 기본주소를 검색하여 작성하며, 양도일과 취득일, 양도취득원인은 매매이고, 기재양도면적은 매매계약서를 참고하여 입력합니다.

양도가액은 매매금액을 적고 취득가액 및 필요경비를 입력합니다.

취득가액은 취득 당시의 금액을 적으며, 필요경비는 법무사 비용, 취득세 납부금액, 부동산 중개보수금액을 기재증빙서류를 제출합니다.

부동산중개보수금액은 현금영수증이 발급된 경우 부동산사업자등록번호 입력으로 자동 등록됩니다.

양도가액에서 취득가액-필요경비=양도차익이 나면 장기보유특별공제와 거주기간을 입력합니다.

양도소득금액에서 1인 공제 250만원을 공제하면 과세표준 산출됩니다.

양도차익이 마이너스가 될 경우 1인 공제 250만원은 입력하지 않습니다.

5단계 양도소득세 신고서 제출접수증과세표준에 세율을 곱해 산출세액과 납부할 세액이 나오면 저장하고 신고서 제출을 클릭합니다.

신고서를 제출하겠습니까? 메시지가 나타나면 모든 내용을 정확하게 작성했는지 확인하고 확인 버튼을 누릅니다.

국세청 홈텍스에 접수되었다는 문자가 표시되며 접수 세부내용 확인도 가능하며 접수증을 인쇄 출력합니다.

접수증 출력 후 모든 양도소득세 셀프신고가 끝납니다.

필요서류, 증빙자료 제출서류양도소득세 셀프신고 부속증명서류 제출처에 첨부하지 못한 서류를 제출할 수 있으며, 매매계약서를 첨부하지 않은 경우에는 여기서 필요한 서류에 맞춰 제출하면 됩니다.

위에서 자세히 홈택스 양도소득세 셀프신고방법 필요서류 증빙제출서류 정보에 대해 설명했는데, 쉽게 따라할 수 있을 것 같습니다.

양도소득세 셀프 신고가 어렵다면 전문 세무사를 통해 비용을 내고 쉽게 신고할 수 있으니 선택하면 됩니다.

이상으로 홈택스 양도소득세의 셀프 신고 방법과 증빙 제출 서류에 대해 알아봤습니다.

감사합니다。50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라푸른부동산공인중개사사무소 인천광역시 연수구 일출로 152번길 35 퍼스트프라자 101호푸른부동산공인중개사사무소 인천광역시 연수구 일출로 152번길 35 퍼스트프라자 101호푸른부동산공인중개사사무소 인천광역시 연수구 일출로 152번길 35 퍼스트프라자 101호